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商住两用房产商务活动贷款,农村自建房子大额购物贷款,抵押全款房屋建筑装修贷款,全款住宅生活支出贷款,商品房本出国留学贷款等贷款抵押中的住房可以买卖吗?
1、首先南京贷款抵押中的住房是可以买卖的,只要出售方是所有产权人即可;
2、在出售时应先告诉买方住房在抵押贷款中的事实,不得有任何欺瞒行为;
3、另外要提醒购房者在买房时除了要仔细阅读南京住房买卖合同之外,还应在合同里约定买卖的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷,否则卖方承担全部责任,同时还要明确需要承担责任的具体时间和具体金额.
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申请房产抵押大额贷款,按揭房子抵押建筑装修贷款,企业房屋抵押经营贷款,个人住宅抵押教育贷款,抵押商住两用房本大额贷款等个人住宅借款需要符合以下这些条件:
1、在住宅借款银行所在地南京有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁(含)以下、具有完全民事行为能力的中国公民;
2、有正当合法的职业收入,具有按期偿还住宅借款本息的能力;
3、具有良好的个人信用记录和住宅借款还款意愿,无不良信用记录;
4、能提供南京住宅借款银行认可的合法、有效、可靠的第三方担保或其他资产证明;
5、有明确的住宅借款用途,且住宅借款用途符合相关规定;
6、南京住宅借款银行规定的其他借款条件.
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南京现房抵押贷款所需资料:
1.办理房产证创业贷款,拆迁安置现房生活支出贷款,适用房屋抵押生活支出贷款,商品住宅抵押助学贷款,集体房本抵押大额贷款等贷款人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明,未婚证、结婚证、离婚证(注明离异后未再婚);
3.贷款人及配偶的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4.现房的产权证;
5.南京贷款人及配偶的征信报告书
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